Jak wybrać idealne dla siebie mieszkanie? Wymarzone cztery kąty

Kupno własnego mieszkania to zawsze spore wyzwanie i koszty. Staramy się znaleźć najkorzystniejszą dla nas opcję, ale obawy także nas nie opuszczają. Co się stanie, jeżeli wybierzemy nieruchomość, która jednak nam nie odpowiada bądź uznamy, że nie takie były nasze oczekiwania wobec niej? Dlatego, zamiast się tym martwić, sprawdźmy, jak wybrać idealne mieszkanie i na co zwrócić szczególną uwagę!

Sporządzamy listę oczekiwań!

W pierwszej kolejności musimy ustalić, jakie mamy oczekiwania wobec wymarzonych czterech kątów. Zapiszmy, więc na kartce, to na czym nam najbardziej zależy, a bez czego możemy sobie wyobrazić mieszkanie. Przy czym musimy pamiętać, że jest to inwestycja długoterminowa, dlatego powinniśmy wziąć pod uwagę nie tylko potrzeby domowników, ale też uwzględnić, co może zdarzyć się w przyszłości, np. nasza rodzina się powiększy lub najstarsze dziecko będzie chciało opuścić dom rodzinny i pójść na swoje.

Po stworzeniu listy możemy wyróżnić najważniejsze cechy mieszkania, czyli te, na którym najbardziej zależy wszystkim zainteresowanym stronom. Tym sposobem zawęzimy sobie także zakres poszukiwań. W serwisach ogłoszeniowych na szczęście mamy możliwość zaznaczenia konkretnych opcji, więc znacząco ułatwi nam to zadanie. Pozostaje jeszcze kwestia tego, czy zdecydujemy się na rynek wtórny, czy może pierwotny.

W pierwszej opcji wybieramy mieszkanie, które było już zamieszkiwane, ale często możemy je kupić z całym wyposażeniem i to od ręki. Z kolei na rynku pierwotnym lokale pochodzą od deweloperów. Z reguły jednak musimy na nie poczekać i sprzedawane są głównie w stanie surowym.

Wybieramy lokalizację

Lokalizacja przy wyborze wymarzonego mieszkania jest bardzo ważna. Właściwie powinniśmy o niej pomyśleć, już na etapie sporządzania listy oczekiwań. Wspólnie ustalmy, czy zależy nam na mieszkaniu w centrum miasta z bezpośrednim dostępem do infrastruktury, czy może chcemy nieco spokoju i wolimy zamieszkać na jego obrzeżach. Kluczową rolę odgrywa w tym przypadku miejsce naszej pracy i szkoły dzieci.

Wielu ludzi nie chce bowiem poświęcać dodatkowego czasu na dojazdy, ale inni z kolei preferują odrobinę mniej snu w zamian za względną ciszę. Kiedy nasz wybór padnie już na konkretne mieszkanie, które spełnia nasze potrzeby i ma dogodną lokalizację, to warto przed podpisaniem umowy, udać się na miejsce i porozmawiać z sąsiadami. Nie tylko uda nam się ich nieco poznać, to jeszcze dowiemy się, jak mieszka i czego można się spodziewać.

Co więcej, istotna dla nas powinna być również okolica. Sprawdźmy wcześniej, ile sklepów znajduje się w pobliżu, czy łatwo i szybko dotrzemy na tereny zielone, czy w najbliższej przyszłości planowane są jakieś zmiany w zagospodarowaniu przestrzennym oraz jak daleko mamy do przychodni i apteki. Choć te aspekty mogą nam się początkowo wydawać jedynie szczegółami, to z czasem okażą się utrapieniem lub zbawieniem. Nie zapominajmy też o piętrze.

Zwłaszcza, gdy wybieramy mieszkanie w bloku bez windy. W takim przypadku zdecydowanie lepiej wybrać jest te usytuowane na niższych kondygnacjach.